Maison de charme avec jardin, garage et studio indépendant
Royan 17200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331500 euros).
À Royan (17200) , dans le secteur très recherché de Maisonfort, découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 60 m2, méticuleusement entretenue. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre et de WC (avec possibilité d'aménager une salle d'eau). Le jardin, véritable havre de verdure, offre calme, intimité, sans vis-à-vis, et un bel espace pour profiter pleinement de l'extérieur. Atout majeur : une dépendance non attenante incluant un garage et un studio aménagé et indépendant d'environ 30 m2. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien évolutif, situé dans un environnement paisible et recherché : une opportunité rare sur le marché royannais. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472
89 m²
3 910 €
512 m²
3
2
1
2
4.98 %
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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