Vente maison 7 pièces

228 000 €

? Maison de Maître 7 pièces ? 184 m² ? Vivable de plain-pied

Villotte-devant-Louppy 55250

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Charme, espace et prestations haut de gamme à moins de 15 min de Bar-le-Duc ! BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître de 1920, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre calme et verdoyant . Un bien rare et vivable de plain-pied, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible ! Rez-de-chaussée : Entrée élégante avec sol en marbre Salon lumineux de 25 m² avec cheminée en marbre Cuisine équipée récente avec cheminée lorraine Véranda chauffée de 20 m² (poêle à pellets + LED), accès terrasse et jardin Salle à manger de 20 m², accès véranda Chambre spacieuse de 20 m², parquet flottant, cheminée décorative Salle de douche à l'italienne + WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres (20 et 25 m²) parquetées Salle d'eau avec WC et fenêtre demi-lune Grenier aménageable + cave (chaufferie, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur) Extérieurs & dépendances : Terrasse paysagée, bassin à poissons Garage motorisé + dépendance avec cuisine d'été Portail électrique, local de rangement Piscine chauffée 8x4 m (pompe à chaleur) sur terrain clos et arboré Terrain supplémentaire de 300 m² (idéal jardin ou loisirs) Consommation fuel 2024 : ? 2500 € max Localisation & atouts : À moins de 15 min de Bar-le-Duc et de 18 mn de la gare Meuse TGV École primaire sur place, collèges & lycées à Bar-le-Duc Commerces, marchés et services à proximité (Revigny, Laimont, Vaubécourt) Environnement calme, verdoyant et familial On aime : Le charme de l'ancien sublimé par des rénovations modernes Les volumes généreux et la luminosité La véranda contemporaine & la piscine chauffée Le plain-pied fonctionnel, idéal pour tous les profils Le calme absolu à quelques minutes de toutes commodités Coup de c?ur assuré ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller BSK Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 292999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)