? Maison de plain-pied 3 chambres ? Rouziers-de-Touraine
Rouziers-de-Touraine 37360
0
Rouziers-de-Touraine, Indre-et-Loire (37360)
Zone résidentielle prisée, à 10 minutes de TOURS.
Atouts principaux :
Grande pièce à vivre
Lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille.
Cuisine ouverte
Moderne, intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse.
3 chambres
Deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
Salle de bain + WC indépendant
Grand garage
Capacité pour plusieurs véhicules, stockage, atelier.
Combles aménageables ? 44,70?m² supplémentaires
Idéal pour créer?:
? Chambres supplémentaires
? Bureau télétravail
? Salle de jeux
? Suite parentale
Terrain clos ? 1?010?m²
Nombreuses possibilités?: jardin, potager, aire de jeux, piscine.
Fibre optique
Connexion internet haut débit.
Proximité immédiate des commodités
À pied?: écoles, garderie, médecins, orthophoniste, commerces.
Résumé
Cette maison combine confort, praticité et potentiel évolutif dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tout.
Elle convient parfaitement à une famille souhaitant s'installer sans travaux lourds et pouvoir aménager plus d'espace à son rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
82 m²
3 109 €
1010 m²
4
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille BELLANGER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
