Vente maison 5 pièces

85 000 €

? Maison de village 120 m² ? Atypique & pleine de charme ? Jardin intimiste ?

Prémian 34390

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Vous rêvez d'un lieu unique, baigné de lumière et au cachet incomparable ? Cette maison de village de 120 m² saura vous séduire par ses volumes et son originalité. Côté espace de vie Grande pièce de vie avec insert (26 m²) : conviviale en hiver comme en mi-saison Cuisine spacieuse de 15,3 m² Maison très lumineuse, ouverte sur l'extérieur Côté nuit 1?? étage : chambre de 16 m² 2? étage : chambre de 16 m² En souplex : grande salle de bain, toilettes séparées, possibilité de suite parentale avec dressing de 8 m² Aile gauche : chambre de 12,5 m² + salle d'eau d'environ 8 m² Atouts techniques Toiture en bon état et révisée Double vitrage, électricité entièrement refaite À savoir : Plafonds et sols déjà très bien isolés Isolation des murs à prévoir Travaux d'embellissement et installation d'un système de chauffage à envisager selon vos envies Les + qui font la différence Très grande cave d'environ 30 m² Jardin intimiste avec vue sur le béal et magnifique noyer Possibilité de se garer à proximité Coup de pouce pratique Problème de financement ? Nous travaillons avec une courtière au top. Besoin de devis ? Des artisans sérieux du secteur, aux délais cohérents, peuvent vous accompagner. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique ! Cette annonce référence 303553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

416

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)