Vente maison 5 pièces

164 000 €

Maison de village en pierre rénovée de 144 m2 avec jardin e

Nérac 47600

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Découvrez cette belle maison familiale en pierre rénovée à Nérac, offrant 144 m2 de surface habitable et un cadre de vie idéal, qui vous permettra de profiter à la fois de la tranquilité du village et de l'accès rapide aux axes principaux, à proximité des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 23m2 couverte et un jardin agréable.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie avec douche et WC, d'un garage et d'une pièce de rangement.
À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Important à savoir : mitoyenne côté garage seulement, murs et combles isolés, menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage, toiture révisée, chauffage au fioul et poêle à bois, et réliée au tout-à-l'égout.
Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son agencement, ses volumes et son environnement paisible dans un village où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)