Vente maison 5 pièces

159 000 €

Maison de village en pierre rénovée de 144 m2 avec jardin e

Nérac 47600

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Découvrez cette belle maison familiale en pierre rénovée à Nérac, offrant 144 m2 de surface habitable avec un jardin dans un secteur calme, à proximité des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 23m2 couverte et un jardin agréable.
Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie avec douche et WC, d'un garage et d'une pièce de rangement.
À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Important à savoir : mitoyenne côté garage seulement, murs et combles isolés, menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage, toiture révisée, chauffage au fioul et poêle à bois, et réliée au tout-à-l'égout.
Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son agencement, ses volumes et son environnement paisible où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi :
Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)