Maison de village type 6 de 161m2 au coeur de Saint-Martin-d
Saint-Martin-de-Londres 34380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380140 euros).
Charme authentique au coeur de Saint-Martin-de-Londres : Maison de Village Type 6 de 161m2 habitables dont 56m2 de cave voûtée ! Venez découvrir le cachet unique de cette charmante maison de village, située au coeur de Saint-Martin-de-Londres. Avec ses 215m2 répartis sur 3 niveaux, cette perle rare offre un espace de vie spacieux et des caractéristiques exceptionnelles.
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante 1) Chambre intimiste Buanderie pratique Cave voûtée chauffée et isolée, aménagée en auditorium, pouvant également servir de garage 54m2
Premier étage : Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine équipée avec plan de travail en granit Salle de bain avec WC 2) Suite parentale de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC indépendante Terrasse à l'abri des regards, idéale pour se détendre et communiquante avec une autre terrasse au deuxième niveau
Deuxième étage : 1 Bureau mansardé 3) Grande chambre de 22 m2 Terrasse de 43 m2 offrant une vue à couper le souffle
Prestations : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Climatisation réversible pour un confort optimal Adoucisseur d'eau
Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, créant ainsi un espace de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété unique dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Maison de village
161 m²
2 472 €
37 m²
137 m²
7
3
1
1
2
4.70 %
1300
Sud
Ouest
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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