Vente maison 4 pièces

157 000 €

? Maison de ville atypique ? Cachet, potentiel & indépendance en plein centre

Saint-Gilles 30800

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Vous rêvez d'une maison unique, avec du caractère, de l'espace, et surtout la liberté d'en faire ce que vous voulez ? Au c?ur de Saint-Gilles, cette bâtisse indépendante n'attend que le bon ?il pour révéler tout son potentiel. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs : 116 m² sur 3 niveaux, avec des volumes à réinventer Salon sous voûtes, cuisine avec cheminée : authenticité au rendez-vous 3 chambres + bureau, dont une suite parentale à finir Toiture neuve (2022) sous garantie décennale Située en fond d'impasse : calme garanti, stationnement ou terrasse possible devant la maison Lumineuse, avec une vraie âme Ce qu'il faut savoir : Oui, il y a des travaux, notamment sur la partie nuit à l'étage. Oui, on est à Saint-Gilles, village au charme certain? mais encore confidentiel. Mais si vous cherchez : un bien avec cachet et pas comme les autres la liberté totale d'aménagement sans contraintes de copropriété un investissement à valoriser dans le temps Alors cette maison est faite pour vous. À qui s'adresse-t-elle ? À un premier acheteur malin, un couple de bricoleurs, ou un investisseur visionnaire. Parce que l'âme et les m² sont là, et que ceux qui savent la lire verront l'opportunité. Contact : Krystel ? 06 87 60 56 33 Visite sur rendez-vous uniquement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 11499

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)