Vous cherchez une maison familiale alliant confort, volumes et praticité ? Ne cherchez plus ! Implantée sur une parcelle close et sans vis-à-vis d'environ 330 m², cette jolie maison de ville de plus de 130m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine récente ouverte sur la salle à manger Un salon cosy Une chambre Un dégagement avec grand placard Un WC indépendant ?? À l'étage : -Deux grandes chambres -Deux pièces d'environ 8 m² chacune, offrant la possibilité de les réunir. -Une salle de bain avec WC ? Les + de la maison : Insert Double garage Places de parking sécurisées Tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) Volets roulants électriques ? Accès toutes commodités à pieds ! ? À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 353 €
8 m²
26 m²
325 m²
5
4
1
2
1 (8 m²)
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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