? Maison divisée en deux appartements T3 ? Idéal investissement ou résidence familiale
Pia 66380
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Située à Pia, dans un lotissement calme et sans réel vis-à-vis, cette maison achevée en 2021 respecte les normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Localisation privilégiée : À proximité immédiate d'un centre commercial, des commodités, et à seulement quelques kilomètres de la mer, vous profitez d'un cadre de vie agréable entre ville et littoral.
Rez-de-chaussée : Appartement lumineux comprenant :
-2 chambres avec placards
-Salle d'eau avec douche à l'italienne
-WC indépendant
-Salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur de 30 m²
-Cabanon de rangement
Premier et dernier étage : Appartement aux prestations similaires :
-2 chambres avec placards
-Salle de bain avec baignoire
-WC indépendant
-Salon/séjour avec cuisine ouverte
-Belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente
Stationnement : Chaque appartement dispose d'une place de parking privative, avec possibilité de garer des véhicules supplémentaires devant le bien.
Confort & équipements :
Climatisation réversible dans chaque logement
Cumulus thermodynamiques
Isolation et conception conformes à la réglementation thermique RT2012
Atouts :
Faible vis-à-vis
Extérieurs privatifs
Construction récente (2021)
Emplacement stratégique proche mer et commerces
Idéal pour résidence principale avec revenu locatif ou pour deux familles
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 305180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 583 €
6
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMA BAEZA
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