Vente maison 3 pièces

149 000 €

? Maison en pierre avec grand terrain constructible ? ARCHINGEAY (17380)

Archingeay 17380

0

Maison d'habitation à rénover entièrement de 66,46 m², située en campagne dans un environnement calme, à seulement 5 min d'Archingeay et de Saint-Savinien. Composition intérieure : Entrée, salle d'eau, cuisine, salon / séjour lumineux, WC, chambre, garde-manger, garage attenant, ainsi qu'une pièce de stockage avec puits (attenante mais non communicante). Étage : Grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'agrandissement. Extérieur : Garage non attenant et non communicant avec puits Terrain clos et constructible de 1 859 m² avec puits Cadre champêtre et calme 3 puits au total sur la propriété Possibilité de diviser le terrain pour créer et revendre une parcelle constructible Equipements : Chauffage central par chaudière fioul Renovation TOTAL à prévoir assainissement individuel non conforme Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Envie de le découvrir ? Visionner la visite virtuelle, puis contactez moi pour plannifier une visite ! Cette annonce référence 314276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)