Vente maison 7 pièces

535 000 €

Maison en pierre rénovée avec vue vallée + gîte indépendant

Rivière-sur-Tarn 12640

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée !
Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer... des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2.
Depuis les terrasses et le balcon, la vue s'ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant.
La maison développe environ 197 m2 habitables :
Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse
Un salon cosy avec accès terrasse
5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée
1 salle bain, 2 salles d'eau
Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements
Et surtout... un vrai plus :
Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin.
Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel.
Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité...
Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une maison coup de coeur avec potentiel, dans un environnement privilégié.
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)