Située dans une impasse au c?ur d'un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse construite en 2003 offre 110 m² habitables sur un terrain de 824 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et ses prestations soignées.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (2018), de 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements sur mesure et d'un jardin exposé ouest, parfaitement entretenu.
Les plus :
Ravalement récent
Sol entièrement goudronné côté rue (stationnement aisé et propre)
Deux garages
Jardin sans vis-à-vis, paysagé et exposé ouest
Fenêtres double vitrage, volets électriques
Chaudière gaz récente (3 ans)
Portail électrique
Toiture en ardoises naturelles
Matériaux de qualité et aménagements actuels
Un bien rare sur le secteur prisé de Bohars / Lambézellec, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Cette annonce référence 284648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 955 €
824 m²
5
3
1
2003
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GABRIEL MILIN
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