? Maison familiale 5 pièces ? Locmariaquer Bourg ? Jardin ? 470 m² de terrain
Locmariaquer 56740
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Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :
Située au c?ur du bourg de Locmariaquer, cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, cabinet médical? tout est accessible à pied.
Édifiée sur une parcelle de 470 m², cette maison présente une configuration idéale pour une vie de famille :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle de séjour avec cheminée
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une grande pièce de vie lumineuse
Accès direct à une terrasse bois et au jardin clos
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau commune
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en lien avec sa classification énergétique F, mais offre un fort potentiel d'optimisation pour en faire un véritable cocon familial à deux pas du littoral.
Points forts :
Emplacement recherché en plein bourg
Jardin agréable et terrasse
Vie de plain-pied possible
Proximité immédiate du port et des services
Une belle opportunité pour les amoureux du Golfe du Morbihan souhaitant investir dans un bien à personnaliser selon leurs envies.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Christelle TOURNEAU 0666 88 61 84nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
5 000 €
5
3
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle TOURNEAU
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