Maison familiale 6 chambres, 1 bureau et mezzanine à Annecy
Annecy 74940
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Grande maison familiale avec piscine à Annecy-le-Vieux, Nouveauté, bien rare à la vente ! Située dans un secteur calme et très recherché d'Annecy-le-Vieux, cette propriété familiale spacieuse de 186 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin arboré et sans vis à vis. Un bien idéal pour une grande famille. Composition du bien : - Un vaste séjour avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux - 6 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 1 bureau - 1 grande mezzanine lumineuse - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Une chaufferie, 2 grandes caves et des espaces de rangement - Un garage atenant de 50 m2 - 3 places de stationnement extérieures - Une piscine d'une dimension 10 x 5 pour profiter pleinement des beaux jours
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 307 m2, exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, très agréable à vivre.
Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel, calme et prisé - Acessibilité rapide autoroute - Exposition sud-ouest : idéale pour la lumière et les extérieurs - Environnement lumineux, bien orienté - Proximité immédiate des écoles, transports et centre-ville d'Annecy - Fort potentiel d'aménagement ou d'évolution
À visiter sans tarder !
Planifique Immobilier, Bien plus qu'une agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Propriété
186 m²
6 452 €
37 m²
1307 m²
7
5
1
1
2
1971
Sud
Ouest
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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