? Maison familiale à fort potentiel ? Brumath, quartier résidentiel
Brumath 67170
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Maison familiale à fort potentiel ? Brumath, quartier résidentiel
Localisation :
Située dans un quartier calme et prisé de Brumath, cette maison des années 80 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image. Vous êtes à deux pas des écoles, commerces, et accès routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.
Surface habitable : 118 m²
Terrain : 621 m²
Sous-sol complet + garage avec porte sectionnelle (non motorisée)
Composition :
Maison répartie sur 2 niveaux, offrant 7/8 pièces, idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces sur-mesure :
Rez-de-chaussée :
Deux grandes chambres
Un séjour lumineux de 20 m²
Une cuisine indépendante
Une salle de bain
WC séparé
Étage :
Quatre chambres
Une salle d'eau
À prévoir :
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont nécessaires, mais la base est saine et le potentiel très intéressant.
Les + :
Environnement résidentiel calme
Grand jardin plat et bien exposé
Sous-sol complet avec garage et porte sectionnelle (non motorisée)
Proximité immédiate des écoles et des commodités
Une maison à réinventer selon vos envies, avec de beaux volumes et une situation idéale ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 3790€ ~ 5190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 678 €
621 m²
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6
1
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa KLEIN
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