Vente maison 6 pièces

236 000 €

? Maison familiale avec jardin, garage et une tonne de potentiel !

Saint-Venant 62350

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Envie de pousser les murs ? Bonne nouvelle : ici, pas besoin ! Cette grande maison familiale de 150 m² a de l'espace à revendre, des pièces à n'en plus finir, et un jardin sans vis-à-vis où vous pourrez enfin souffler? sans voisin dans votre transat ! Dès que l'on entre (on vous en dira plus en visite ), on découvre un salon généreux, une cuisine équipée pleine de lumière, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et même une cave pour les amateurs de bons crus ou de rangement organisé. À l'étage, les choses sérieuses commencent : Le premier étage accueille 3 vraies chambres, de quoi loger enfants, invités, ou télétravail sans compromis. Au deuxième, déjà 2 chambres prêtes à l'emploi? et 2 supplémentaires possibles pour les familles XXL ou les rêveurs d'espaces créatifs. Et au troisième, les combles n'attendent que votre imagination : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste ? Vous choisissez ! Côté extérieur, on adore ce jardin intime, parfait pour les apéros, les barbecues ou les batailles d'eau en été. Et que dire du grand garage avec son entrée indépendante ? Pratique, malin, indispensable. La maison est équipée pour penser au futur : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout... Vous voilà parés ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le charme, la taille et le potentiel sont bel et bien là. Une vraie belle endormie qui n'attend que vous pour se réveiller. Un coup de fil, une visite, un coup de c?ur ? On vous attend ! Cette annonce référence 294661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)