? Maison familiale avec sous-sol aménageable et grand terrain ? Saumur (Bagneux)
Saumur 49400
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Liberkeys vous propose cette maison de 83 m² habitable sur une surface totale de 166 m2 à Saumur, dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cette maison familiale offrant un bel espace avec potentiel à seulement quelques minutes du centre-ville.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Vaste salon avec cuisine équipée
- Salle à manger conviviale ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains, WC séparé
Sous-sol total (~50 m²) à rénover, avec entrée indépendante : idéal pour créer un T2, un bureau, ou un studio locatif (sous réserve d'autorisations).
Grand garage avec un bel espace de stockage (~25 m²)
Terrain de 1 171 m², plat et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, le jardin ou la détente.
Localisation recherchée :
- 5 min du centre ville, écoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied
- Gare SNCF à 1,2 km (liaisons vers Angers / Tours)
- Quartier paisible et familial
Potentiel évolutif avec de la rénovation à prévoir
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller.
Eva Drouant, Conseillère en immobilier ? Liberkeys (filiale du Crédit Mutuel Arkéa)
06 25 92 42 69 | eva.drouant@liberkeys.com
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 248 966. Référence annonce : DOM25592. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
166 m²
1 196 €
40 m²
1171 m²
4
2
1
2
1974
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eva Drouant
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