? Maison familiale avec sous-sol total ? Quartier recherché à Osny
Osny 95520
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Située dans un secteur prisé et au calme d'Osny, cette maison individuelle de 96 m² habitables vous offre un cadre idéal pour une vie de famille, sur un terrain clos et arboré de 623 m².
Espace de vie lumineux : double séjour traversant avec cheminée, prolongé par une véranda plein sud donnant sur le jardin.
Cuisine équipée semi-ouverte : conviviale et fonctionnelle.
3 à 4 chambres modulables : deux chambres à l'étage, un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et combles aménagés en troisième chambre.
Sous-sol total : garage, buanderie, atelier, cave à vin en pierre.
Atouts de la localisation : proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare Ligne J vers Paris).
Les plus : luminosité, potentiel évolutif, jardin sans vis-à-vis.
Prix de mise en vente : 390 000 €
Cette annonce référence 300928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
4 063 €
6
4
1
2
1971
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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