Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Située dans un charmant village à seulement 20 minutes d'Angers. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 45m2, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin calme et sans vis-à-vis. Ce bel espace de vie est parfait pour recevoir famille et amis. Pour des moments de tranquillité, un salon séparé de plus de 20m2 vous attend, idéal pour lire, travailler ou se détendre en toute quiétude. Au rez de chaussée encore, une vie de plain pied avec chambre, salle d'eau et grande buanderie de 24m2 chauffée. En étage, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 autres chambres, une salle de jeux et une salle de bain. Avec cet environnement verdoyant où vous pourrez profiter pleinement de la nature. De plus son emplacement paisible, la maison est proche de toutes les commodités, accessibles en moins de cinq minutes en voiture. Les écoles du village sont à seulement cinq minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique pour les enfants. Cette maison, très lumineuse est une opportunité rare pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité à proximité d'Angers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
2 301 €
542 m²
8
5
1
2
3
5.00 %
2015
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAIGNEAU
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