? Maison familiale spacieuse avec prestations modernes ? Saint-Jean de Bassel
Saint-Jean-de-Bassel 57930
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Située dans la paisible et charmante commune de Saint-Jean de Bassel, cette maison de caractère de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée de 11 m², vous serez accueilli dans un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 24 m² avec pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Espace nuit confortable
Le premier niveau propose 3 chambres : une de 9 m², deux de 13 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain de 10,5 m² avec douche et baignoire.
Étage supérieur polyvalent
Un grand hall de 22 m² dessert 2 belles chambres de 15 m² et 17 m², parfaites pour accueillir vos invités ou envisager une activité Airbnb.
Sous-sol fonctionnel et modulable
Vous y trouverez une buanderie de 18 m², une ancienne cuisine de 22 m² avec douche et WC, une pièce de stockage de 19 m², un garage spacieux de 40 m² et un atelier de 18,5 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous !
Extérieurs et équipements
Le tout sur un terrain de 8 ares, avec chauffage central par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Un bien économe et respectueux de l'environnement.
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Un cadre de vie idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2010€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073
200 m²
1 495 €
800 m²
7
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc MORIN
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