Maison individuelle avec vue imprenable sur les hauteurs de
Plombières-les-Bains 88370
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Honoraires à la charge du vendeur.
À l'abri des regards, perchée sur les hauteurs de Plombières-les-Bains, cette maison individuelle de 2006 offre un savant équilibre entre nature, confort et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et soignée. Avec ses 155 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose 6 pièces principales, dont un séjour lumineux avec fourneau à bois, et des espaces de nuit bien séparés. La cuisine intégrée, entièrement refaite à neuf en 2023 (marque Schmidt), allie esthétisme et fonctionnalité, pour le plaisir des yeux comme celui des cuisiniers. À l'étage, deux chambres avec plancher en chêne sont à aménager selon vos envies une belle opportunité de personnaliser ce lieu déjà plein de charme. Chauffage par plancher rayonnant électrique, avec un appoint bois pour une atmosphère cosy. Deux garages avec portes électriques, pour stationner en toute sérénité. Terrain clos de 2900 m2, avec petite piscine hors sol (3 m de diamètre, 1,30 m de hauteur), pour des étés rafraîchissants en toute intimité. Etiquette énergétique à la hauteur de la maison : DPE C. Assainissement individuel conforme (fosses toutes eaux). Terrain entretenu, aménagé et cloturé.
Un bien rare sur le secteur, qui conjugue vue dégagée, volumes agréables et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir pour l'essentiel -- juste le plaisir de finaliser, à votre goût, les deux chambres de l'étage. Les biens comme celui-ci sont rares, et encore plus lorsqu'ils sont si bien entretenus. Prix de vente : 260 000 EUR FAI, charge vendeur (hors frais de notaire). Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le no 911625416. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
1 677 €
35 m²
2912 m²
6
4
1
2
2006
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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