Maison individuelle de charme 3 chambres + bureau Jardi
Nanteuil-le-Haudouin 60440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison indépendante entièrement rénovée avec goût par une architecte d'intérieur. Située à proximité de la gare permettant de rejoindre Paris, de la N2 et à l'aéroport Charles-de-Gaulle, elle bénéficie également de la présence d'école et de toutes les commodités à quelques minutes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Sa surface utile est de 139m2 et 116m2 (hors bureau et buanderie). Au rez-de-chaussée, l'entrée méne sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée autour de quatre espaces distincts et harmonieux : une cuisine aménagée et équipée de qualité, un grand espace repas convivial, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon dédié à la réception. Cet ensemble, sublimé par une rénovation contemporaine de qualité, bénéficie d'un superbe toit cathédrale et s'ouvre directement sur deux terrasses extérieures. Ce niveau comprend également une chambre enfants, un wc invité et une buanderie. À l'étage, un espace mezzanine constitue un lieu idéal pour un coin lecture ou de détente. Vous y trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains/wc et d'un dressing intégré.Un espace dédié au télétravail a également été aménagé dans un environnement particulièrement calme. À l'extérieur, le jardin arboré sans aucun vis-à-vis invite à la détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane de jardin, abri de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Les atouts :
Maison individuelle entièrement rénovée Jardin sans vis-à-vis Pièce de vie exceptionnelle avec toit cathédrale Poêle à bois 3 chambres dont une petite au rez-de-chaussée 2 salles de bains Dressings intégrés dans 2 chambres Espace télétravail avec bureau au calme Deux terrasses pour profiter des expositions Plusieurs stationnements sécurisés Gare ligne K (à 8mn) pour Paris avec un accès gare du Nord en 37mn Accès rapide N2 et aéroport Charles-de-Gaulle (20mn) École sur place et commodités à proximité à quelques minutes
Entre confort moderne, luminosité, finitions soignées et joli jardin, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Paris Sandrine de clippeleir 06 63 23 95 06 www.declipimmo.fr
139 m²
2 626 €
44 m²
712 m²
6
3
1
1
3
1980
Est
Ouest
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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