Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous propose cette agréable maison individuelle située sur la commune d'Angres, à proximité immédiate des commodités, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un véritable atout complète ce niveau : un garage spacieux permettant de stationner deux véhicules.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un très beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou encore suite parentale selon vos envies.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant plusieurs espaces : chaufferie, cave à vin, espace de stockage et atelier. Un volume idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les atouts : Maison individuelle 4 chambres + grenier aménageable Garage 2 véhicules Sous-sol complet Cave à vin & atelier Grand jardin clos et arboré Sans vis-à-vis Proximité des commodités Beau potentiel d'aménagement
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. ? Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez le Groupe Souchez Immobilier pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Maison ancienne
128.04 m²
2 171 €
29 m²
1005 m²
7
4
2
2 (séparés)
4.51 %
1964
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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