? MAISON INDIVIDUELLE MODERNE (2013) - 124M² HAB. SUR 318M² - LIVRY-GARGAN (93)
Livry-Gargan 93190
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Propriété d'angle exceptionnelle alliant l'espace, la lumière et le confort !
Cette maison individuelle de 2013, située en c?ur de zone pavillonnaire, à 200 m du Parc de la Roseraie, vous offre le meilleur : le confort d'un neuf, les avantages d'un grand terrain et une luminosité unique grâce à sa double façade et son double vitrage.
Construction 2013 : Confort et performance énergétique (DPE probablement excellent C ).
124 m² habitables : Des volumes généreux pour toute la famille.
Terrain de 318 m² : Un jardin immense, dégagé et arboré, avec sa terrasse.
Maison individuelle de caractère : Située en angle de rue, bénéficiant d'une double façade et d'une double orientation pour une luminosité optimale toute la journée.
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Grand séjour lumineux et convivial.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bain avec WC + WC séparé.
2 places de parking dont un carport.
Situation idéale :
Quartier calme en zone pavillonnaire.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Une famille va tomber sous le charme de cette propriété unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 305414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 185 €
4
3
1
1
3
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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