En exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Neuville-de-Poitou, cette maison de plain-pied récemment construite offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports.
Située dans un quartier résidentiel apprécié, elle s'adresse aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux.
D'une surface habitable de 73 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, pour un espace convivial et facile à vivre.
Le coin nuit comprend deux chambres de 9,50 m2 et 12,85 m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et double vasque.
La buanderie indépendante et un placard d'entrée intégré viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de véritables solutions de rangement au quotidien.
La maison garantit un confort moderne grâce à des équipements de qualité tels que la climatisation réversible pour un quotidien plus agréable.
Le terrain de 450 m2, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est bien positionnée sur la parcelle, ce qui facilite l'ajout éventuel d'un garage et offre un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Le bien est couvert par la garantie décennale et respecte les normes RE2020. Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
73 m²
2 733 €
450 m²
3
2
1
1
2025
Sud
Est
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLONDEL Ludovic
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