Vente local

284 900 €

? Maison + studio indépendant ? Front de mer Luc-sur-Mer

Luc-sur-Mer 14530

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Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Située Rue du Dr Charcot à Luc-sur-Mer, au sein d'une résidence en copropriété en front de mer, cette maison de ville avec studio attenant totalise 95 m² habitables à l'abri des regards. La maison principale (78 m² ) : Séjour salon ouvert sur terrasse Cuisine américaine à aménager 3 chambres en étage 1 salle de bains 1 wc Terrasse de 26 m² Le studio indépendant (17 m²) : Pièce principale lumineuse (expo Est) Kitchenette Salle d'eau + WC Indépendant grâce à son compteur électrique séparé ? location possible ! Travaux à prévoir mais énorme potentiel pour créer un lieu de vie moderne ou générer un revenu locatif. Diagnostics : Maison : DPE D/D Studio : DPE G/C Atouts : Front de mer, à l'abri des regards 2 compteurs électriques distincts Copropriété sécurisée Fort potentiel locatif ou projet familial Rare à la vente ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)