Maison quatre chambres, six pièces 140 M2 habitables sur 98
Saint-Ambroix 30500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saint Ambroix petit village très touristique typiquement Gardois niché en plein coeur du parc national des Cévennes mondialement connu, dans un environnement calme et bourgeois c'est sur les hauteurs de cette petite bourgade que se situe cette maison de près de 140 M2 sur 980 M2 de terrain arboré parfaitement entretenu avec piscine, un garage de 74 M2 parfait pour accueillir un très beau studio, un atelier ou autre, accès à l'étage par un escalier intérieur, trois places de parking sur l'extérieur. Dès l'entrée spacieuse, de part et d'autre la partie nuit, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un WC avec point d'eau, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau plus une autre pièce sans fenêtre, la pièce à vivre très spacieuse et lumineuse plein sud avec cuisine entièrement équipée style Américaine dans son prolongement une petite pièce de rangement très utile. Vous accéderez coté salon à une très belle terrasse de près de 30 M2 vous offrant une vue imprenable sur 180o sur le bocage Gardois. La maison est équipée de double vitrage , d'une pompe à chaleur conférent à l'ensemble un confort par tout temps peu énergivore. Je suis à votre service pour une présentation en détail de ce bien.
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo Prix de vente : 339000EUR à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : B- 95kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A- 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1490 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/02/.2025 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139.73 m²
2 426 €
981 m²
6
4
1
2
15/10/2025
600 € / mois
2008
Sud
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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