Vente maison 9 pièces

205 000 €

? Maison rénovée 230 m² ? 6 chambres ? Centre de Noiretable

Noirétable 42440

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COUP DE C?UR ASSURÉ pour cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, au c?ur de Noiretable ! Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie cachet, modernité et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, Un salon cosy de 14 m², Une salle d'eau, Une buanderie pratique avec WC intégré. Au 1er étage : Un vaste palier dessert 4 chambres confortables. Au 2e étage : Deux superbes chambres de 31 m² chacune, Un couloir, Un WC. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un rafraîchissement de façade est à prévoir à l'avant et sur le côté gauche. Maison mitoyenne d'un seul côté. Le tout est implanté sur une parcelle de 735 m², avec un espace extérieur agréable et un garage. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (2018) Panneaux photovoltaïques (installés en janvier 2025) Double vitrage intégral Volets roulants solaires (cuisine, salon, séjour) Raccordement au tout-à-l'égout Emplacement idéal : en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). Vous profitez du calme intérieur, sans renoncer à la vie pratique ! Ses volumes généreux, sa rénovation soignée, son charme indéniable et son potentiel d'accueil en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 295899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr