Vente maison 4 pièces

260 000 €

? Maison semi-individuelle ? Valenciennes secteur Vignoble ? Coup de c?ur assuré !

Valenciennes 59300

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Dans le secteur recherché du Vignoble à Valenciennes, découvrez cette maison pleine de charme qui allie confort, modernité et praticité. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour traversant lumineux Cuisine entièrement équipée WC suspendu séparé Chambre avec buanderie attenante (possibilité d'aménager une salle de bain pour vivre de plain-pied ) 1er étage : Grande chambre Salle de bain avec baignoire, douche et WC Pièce supplémentaire idéale pour bureau ou dressing 2ème étage : Combles aménagés en vaste chambre mansardée avec coin douche Extérieur & confort : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement sécurisées avec portail motorisé Cave pratique Volets électriques partout Les + : Aucun travaux à prévoir Maison coup de c?ur garantie Cette maison est faite pour vous ? Contactez-moi vite avant qu'elle ne trouve preneur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2370€ et 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13699

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)