Maison semi plain pied en pierre + écuries récentes
Juillac 19350
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À vendre belle propriété équestre entièrement rénovée en 2022, située au calme absolu, en bout d'impasse, sans voisins proches. Idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Maison en pierre 115 m2 habitables : Au RDC : Suite parentale avec dressing et salle de bain Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon lumineux Terrasse avec magnifique vue sur les paddocks À l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bain et WC Chauffage et climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffe-eau thermodynamique Toiture ardoise en parfait état Infrastructures équestres récentes (moins de 2 ans) : 6 paddocks stabilisés avec abri central, eau et électricité Écurie bois : 3 boxes (3x3 m), stalle de préparation, barre d'échographie, douche chevaux Terrain total 2,75 ha dont 1,3 ha de prairie et bois exploitables Dépendances supplémentaires : Grange en pierre 70 m2 avec électricité, toiture et charpente en parfait état Atelier avec eau, électricité et puits Cadre de vie privilégié :Hameau très calme Exploitation de framboises attenante (sans traitement) Accès direct à une forêt de 400 ha avec nombreux chemins de balade Mise à disposition gratuite possible d'une parcelle de 3 ha supplémentaire à moins de 5 km pour les chevaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
2 348 €
27500 m²
4
4
2
2
1948
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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