MAISON SPECIAL INVESTISSEMENT - COLOCATION DE 5 CHAMBRES -
Roubaix 59100
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MAISON SPECIALE INVESTISSEURS EN EXCLUSIVITE CHEZ GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 179.900EUR HAI // maison vendue avec locataires // aucun travaux à prévoir // forte rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 111m2 5 chambres intégralement meublées (tout est loué aujourd'hui) Cuisine équipée commune 2 WC communs 2 salle d'eau communes Baux meublés classiques de 1 an en cours (reconduction tacite) Taxe foncière : 1022EUR/an Diagnostic énergétic (DPE) : C
Stationnement gratuit au pied et autour de la maison A 15min à pieds du métro 'Eurotéléport' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités, dont universités et grandes écoles Forte attractivité pour location longue durée ; idéale étudiants et jeunes actifs
Loyer/chambre : 330EUR HC/chambre Montant des charges par chambre : 50EUR comprenant eau, internet et électricité Revenus locatifs : 1650EUR HC, soit 19800EUR/an Exemple de financement : 170.000EUR sur 20 ans à 3,65% (avec un apport de 10%, soit 18.300) > Mensualité : environ 1043EUR Rentabilité à 11% Cash flow positif possible dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers Bien éligible aux APL
Maison vendue avec locataires en place Possibilité de mise en location et gestion locative pour un investissement sans prise de tête Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 621 €
6
5
2
2
1930
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ATIME Clara
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