'Maxime', T3, situé entre le bourg et les îles de Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
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Je vous accompagne avec passion et engagement. Anaïs YON - O6 32 18 74 39
EDENCIA immobilier Sud Loire 3 rue de Tasmanie 44115 BASSE-GOULAINE
______________ SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (Bourg/îles de Loire) - T3 Rénové 65 m² - Balcon SUD - Parking Couvert & Cave
Anaïs YON, Edencia Immobilier, vous invite à découvrir 'Maxime' cet appartement T3 de 65,33 m², idéalement situé dans un quartier très recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, entre le coeur de bourg et les magnifiques îles de Loire.
Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bien est baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. Récemment rénové avec goût, il offre des espaces optimisés : Une pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc privé arboré de la résidence. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant, idéal comme buanderie ou rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
Les Avantages Clés : - Menuiseries en doubles vitrages - Parking privatif couvert sécurisé. - Cave pour un stockage facilité. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus/Chronobus...).
'Le point de vue de votre conseillère : Cet appartement clé en main est parfait si vous souhaitez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.'
Contactez Anaïs YON dès aujourd'hui pour organiser votre visite rapidement de cet appartement 'Maxime' et ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 et 1318.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
