Vente local 7 pièces

321 000 €

? Mimizan Centre ? Local Commercial à Vendre ? À quelques pas de l?océan ! La perle de la cote d'argent !

Mimizan 40200

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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2017), ce local de 104,11 m² combine emplacement stratégique et aménagement fonctionnel. Idéal pour : professions libérales, assurances, banques, restauration froide? Bonus : sa configuration permet même un aménagement en partie logement si besoin ! Composition : Accueil lumineux 5 bureaux indépendants Salle de réunion Cuisine équipée Sanitaires Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, VMC hygroréglable type B Atouts : proximité immédiate des commerces, services et plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet à Mimizan plage ! Cette annonce référence 301507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)