Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 362 euros.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Mirabelle' : une maison familiale située sur la commune de Monceaux-en-Bessin, limitrophe à Bayeux.
Pourquoi 'Mirabelle' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Mirabelle' est une maison d'environ 120 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau et sa chambre, un WC indépendant et un salon/séjour avec cheminée exposé plein SUD ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou autre.
A l'étage de 'Mirabelle', vous trouverez 2 chambres, dont une très grande avec son espace dressing ou bien un bureau (à votre guise).
Vous trouverez chez 'Mirabelle' un sous-sol complet avec un espace buanderie et garage bien pratique pour stationner jusqu'à deux voitures à l'abri et pour le stockage.
A savoir, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Gros point fort de 'Mirabelle', son terrain d'environ 1710 m² sur lequel on retrouve plusieurs arbres fruitiers (pommiers, abricotiers...) une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin d'hiver (serre) exposé sud-ouest.
Idéalement située, 'Mirabelle' permet un accès au centre de ville de Bayeux en 6 minutes et au périphérique de Caen en moins de 20 minutes. De plus, l'accès à la RN13 est direct grâce au nouvel échangeur situé sur la route de Tilly/s Seulles, à moins de 5 minutes.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3285 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 987 par mois. Les charges (qui comprennent la taille des haies une fois par an) sont de 108 euros par mois (provision mensuelle avec régularisation chaque année) Ce qui donne un loyer charges comprises de 1095 par mois Le dépôt de garantie est de 987 Les honoraires d'agence sont de 1095 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 733 + état des lieux 362 )
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les ris...
