Montélimar Grand appartement avec jardin au coeur de la vil
Montélimar 26200
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 486 euros.
A louer trés bel appartement bourgeois de 162 m2 aux pieds du château de Montéliamar, rue du Fust, avec jardin privatif non attenant. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement assez atypique se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, plus un coin salon, une cuisine meublée et équipée ( four, plaque à induction, hotte et combi réfrigérateur/congélateur), suffisamment grande pour la prise des repas avec un cellier. Un couloir desser 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Les sols sont d'époque : carreaux de ciment ou plancher bois, moulures au plafond. En rez de chaussée, vous disposez de deux grandes caves indépendantes totalisant 70 m2 idéal pour stocker. Un jardin clos et végétalisé de prés de 200 m2 en face du logement. Chauffage central individuel par radiateurs au gaz. Possibilité de se garer devant la maison (une place), parking trés proche. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D - DPE NOUVELLE VERSION Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 573 EUR et 3 481 EUR. Loyer mensuel 1210 EUR CC dont 60 EUR de provisions de charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien chaudière Gaz et l'eau froide entre autres. Honoraires à la charge du locataire : 970 EUR dont 486 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1150 EUR Disponible de suite - Mandat REF MANDAT 637 Contactez le service location à l' Agence Adhémar immobilier au 04.75.54.42.14. ou par mail à location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO
162 m²
40 m²
198 m²
6
4
1
1
950 %
27/04/2026
60 € / mois
1850
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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