Vente maison 9 pièces

205 000 €

? Noiretable ? Maison de 230 m² prête à accueillir votre nouvelle vie ??

Noirétable 42440

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Vous cherchez un lieu où tout peut recommencer, un espace qui inspire et éveille la créativité ? Cette maison de 230 m² entièrement rénovée est bien plus qu'une maison : c'est un havre de vie, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Des espaces pensés pour vivre pleinement RDC : pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, salon cosy, salle d'eau et buanderie avec WC ? un espace lumineux où tout est à portée de main. 1er étage : 4 chambres confortables et lumineuses pour créer votre cocon familial. 2e étage : 2 grandes chambres mansardées de 31 m² chacune + WC, offrant un espace privatif unique pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. Extérieur & liberté Parcelle de 735 m² avec garage et jardin pour profiter du plein air. Un lieu où vos projets prennent vie. Confort moderne & économie d'énergie Pompe à chaleur (2018) Panneaux photovoltaïques (2025) ? autoconsommation Double vitrage & volets roulants électriques solaires au RDC Tout-à-l'égout Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir (façade avant et gauche à rafraîchir). Ce qui fait la différence DPE C / GES A ? confort et économies assurés 6 chambres et de grands volumes pour accueillir famille ou projets professionnels Plein centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied Une rénovation complète et soignée, prête à vivre Visite virtuelle disponible ! Explorez la maison depuis chez vous et laissez-vous séduire : https://youtu.be/QRVBsWO-3l8 Ne laissez pas passer ce coup de c?ur ! Une maison avec cette énergie et ce potentiel attire vite les bonnes personnes. Si elle vous appelle, c'est peut-être le moment de tourner la page et de commencer votre nouvelle vie. Cette annonce référence 295899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)