Vente maison 9 pièces

199 000 €

? Noiretable ? Maison de 230 m² prête à accueillir votre nouvelle vie ??

Noirétable 42440

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Vous cherchez une maison qui allie confort, grands volumes et potentiel pour toute la famille ? Cette maison entièrement rénovée de 230 m² est prête à accueillir votre nouvelle vie, dans un cadre lumineux et fonctionnel. Espaces pensés pour vivre pleinement RDC : pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, salon cosy, salle d'eau et buanderie avec wc. Un espace lumineux et pratique. 1er étage : 4 chambres confortables et lumineuses pour créer votre cocon familial. 2e étage : 2 grandes chambres mansardées de 31 m² chacune + WC, parfaites pour se détendre ou aménager un espace de travail privatif. Extérieur & liberté Parcelle de 735 m² avec garage et jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en famille ou réaliser vos projets personnels. Confort moderne & économie d'énergie Pompe à chaleur (2018) Panneaux photovoltaïques (2025) ? autoconsommation Double vitrage Volets roulants électriques solaires au RDC Tout-à-l'égout Prête à vivre Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir (façade avant et gauche à rafraîchir). La maison allie fonctionnalité, confort et qualité de rénovation, pour que vous puissiez vous installer immédiatement. Atouts qui font la différence 6 chambres et de grands volumes pour accueillir famille ou projets professionnels DPE C / GES A ? confort et économies assurés Plein centre-ville : commerces et écoles accessibles à pied Maison lumineuse et bien agencée, où il fait bon vivre Visite virtuelle disponible Découvrez la maison depuis chez vous : https://youtu.be/QRVBsWO-3l8 Ne laissez pas passer ce lieu unique ! Avec ses grands volumes et son confort, cette maison saura séduire les bonnes personnes. Un cadre prêt à vivre pour commencer une nouvelle vie en toute sérénité. Cette annonce référence 295899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)