Vente maison 7 pièces

240 000 €

NONANCOURT Maison de caractère 5 chambres + dépendances

Nonancourt 27320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à deux pas du centre de Nonancourt, cette maison de caractère au charme atypique est issue de la transformation d'un ancien relais de poste. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances : 3 garages, anciennes écuries, grenier aménageable, caves, et deux espaces verts surélevés avec vue dégagée sur la vallée.

Rez-de-chaussée :
o Entrée sur un vaste salon lumineux avec cheminée
o Salle à manger
o Grande cuisine séparée
o Chaufferie / buanderie
o WC indépendant

1er étage :
o Suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
o Chambre avec cabinet de toilette et WC
o 2 autres chambres en enfilade
2e étage :
o Une chambre supplémentaire à terminer
o Grand grenier entièrement aménageable, avec beau potentiel

Dépendances et extérieurs :
o 3 garages dont un avec fosse (idéal pour garagiste), grenier au-dessus
o Cave voûtée d'environ 30 m2
o Ancienne écurie sur deux niveaux, parfaite pour création d'un studio indépendant, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma
o Deux espaces verts en hauteur, avec vue dégagée sur la vallée

Équipements & atouts :
o Pompe à chaleur air/eau
o Chauffe-eau thermodynamique
o Tout-à-l'égout
o Fenêtres double vitrage
o Beaux volumes de stockage
o Escalier intérieur en bois d'époque
o Environnement rare, cadre enchanteur, plein coeur de ville

Diagnostics :
o Classe Énergie : D
o Classe Climat : B
o Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 870 EUR et 2 570 EUR (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)