Vente appartement 4 pièces

195 000 €

? Nouveauté à Meaux (77) ? Appartement 4 pièces lumineux de 88 m², Idéal famille ou investissement locatif ?

Meaux 77100

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Découvrez ce bel appartement de 88 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : L'agencement de cet appartement a été pensé pour un confort optimal : Entrée spacieuse avec rangements Séjour lumineux de 88 m² donnant sur un balcon/loggia Cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine Trois chambres confortables, parfaites pour une famille Salle de bain moderne WC indépendant Placards intégrés pour un rangement optimisé Les atouts majeurs de ce bien : **EAU CHAUDE/FROIDE et CHAUFFAGE compris dans les charges ** Rénovation récente : aucun travaux à prévoir Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Balcon/Loggia offrant un espace extérieur agréable Cave privative et local à vélo dans la résidence Stationnement en libre-service dans un parking privé Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal pour vivre ou investir ! Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au 06 27 87 83 25 pour plus d'informations, photos ou une visite ! Cette annonce référence 269909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA BENHAMIDA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89393217800013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)