? NOUVEAUTÉ À VALENCIENNES ? Maison semi-individuelle avec grand jardin de 1000 m² !
Valenciennes 59300
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Vous rêvez d'un beau potentiel extérieur tout en restant proche du centre-ville ? Cette maison semi-individuelle, située à Valenciennes, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !
Aucun travaux à prévoir, à l'exception de la cuisine à installer
DPE : D
Parcelle de 1000 m² avec stationnement sur la propriété et possibilité de construire un garage
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert :
Un séjour lumineux,
Une cuisine donnant directement sur le jardin,
Une salle de douche,
Des toilettes séparées
À l'étage :
Deux chambres confortables
Une pièce annexe idéale pour un dressing, un bureau ou un coin lecture
Sous les toits :
Une grande chambre de 32 m² au sol (16 m² loi Carrez), parfaite pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier inspirant !
Le jardin de 1000 m², à remettre en état, vous offre un terrain de jeu idéal pour vos projets extérieurs : potager, terrasse, aire de jeux, jardin paysager? Laissez libre cours à votre imagination !
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Appelez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son grand jardin à façonner à votre image !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13148
87 m²
1 448 €
1065 m²
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie MARCAILLE
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