Vente maison 3 pièces

111 000 €

? Nouveauté en exclusivité à Hélesmes ? Maison semi-individuelle avec grand hangar et extérieur exposé sud-ouest !

Hélesmes 59171

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Située dans un secteur calme de la commune de Hélesmes, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un espace grenier pratique pour le stockage. Une cave complète le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le plus : un grand hangar de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, extension de la maison ou création d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Actuellement louée 420€/mois, la maison sera libre de toute occupation à partir du 1er janvier 2026. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3240€ et 4450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13425

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

287

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)