L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité, l'acquisition de la nue propriété d'un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien : 450 000 ke Prix d'achat 300 000 ke honoraires à charge du vendeur Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Acheter la nue propriété d'un bien : L'investisseur achète un bien de qualité à prix réduit par rapport à sa valeur marchande. Paiement immédiat sans rente à verser. Pendant la durée du démembrement, l'investisseur ne supporte aucun frais de copropriété, de gestion locative ou de taxe foncière. Au terme de l'opération, l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages : Placement sur à moyen/long terme Achat à prix réduit Entretien du bien Fiscalité avantageuse
119.04 m²
2 520 €
9 m²
48 m²
4
3
1
1
2
4 sur 4
2000
Sud
Ouest
1 (9 m²)
Oui
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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