Vente terrain 1 pièce

89 000 €

? Opportunité Rare : Terrain Commercial d?Exception à Igon, entre Lourdes et Pau ! ???

Igon 64800

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Romain Pellegry, votre Dénicheur de Pépites Immo chez Liberkeys, vous propose un terrain de 2 241 m² dans le charmant village d'Igon. Ce secteur des Pyrénées-Atlantiques bénéficie d'un dynamisme exceptionnel, alliant proximité touristique et accessibilité. Ce terrain, au carrefour de deux axes majeurs, offre une visibilité optimale pour tout commerce, assurant une exposition idéale. Localisation stratégique entre Lourdes et Pau : Situé à quelques kilomètres de Lourdes, qui attire chaque année environ 6 millions de visiteurs, ce terrain profite de l'attractivité d'un site touristique de renommée mondiale. Lourdes, haut lieu de pèlerinage et destination internationale, assure un flux constant de visiteurs, en particulier durant la haute saison. De plus, la proximité de la route d'Ossau, connue pour ses magnifiques paysages et son accès aux Pyrénées, contribue à l'attrait de la région pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Dynamique locale et rentabilité assurée : La Plaine de Nay, en plein essor, et les villages alentour créent une atmosphère propice aux activités commerciales. Que vous envisagiez une boutique, un café, restaurant ou tout autre commerce, la région garantit une affluence stable grâce à ses visiteurs et résidents. Avec un CU autorisé pour certains commerces, ce terrain représente une occasion unique d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Envie d'en savoir plus ? Besoin de projections de plans ou d'une visite ? En présentiel ou en visio, contactez directement Romain Pellegry pour découvrir ce bien d'exception. Référence annonce : DOM12901 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques de ce bien sur Géorisques.