Vente maison 4 pièces

330 000 €

? OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR : Votre Future Maison Sur-Mesure ! Roissy-en-Brie (77390)

Roissy-en-Brie 77680

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Découvrez un projet immobilier au potentiel exceptionnel où vous êtes l'unique maître d'?uvre. Située sur un terrain spacieux, cette propriété attend de retrouver sa splendeur ! L'Avantage Clé : Gain de Temps Assuré ! Le propriétaire actuel dispose d'un permis de construire pour la maison et le garage qui est à jour. Cela signifie : PAS de démarches administratives lourdes à prévoir pour le projet initial. Démarrage des travaux potentiellement immédiat après acquisition. L'État du Projet : Une Base Solide, Tout Reste à Créer Ce bien représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves sans compromis. Le gros ?uvre est déjà sécurisé, vous offrant un point de départ rassurant : Fondations robustes déjà en place. Toiture entièrement NEUVE (un coût majeur déjà absorbé). Électricité et plomberie déjà intégrées aux fondations. Concevez l'intégralité de l'intérieur à votre goût! Caractéristiques du Bien Surface : Environ 110 m² habitables de plain-pied. Potentiel d'agrandissement MAJEUR : Possibilité de créer un étage supplémentaire et d'aménager les combles pour doubler, voire tripler, votre surface habitable ! Terrain : Une parcelle de 432 m² (surface sol) offrant un bel espace extérieur. Dépendance : Un garage indépendant bénéficiant d'un sous-sol, idéal pour atelier, stockage ou aménagement supplémentaire. Le Profil Idéal Particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves à moindre coût. Investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un fort potentiel de plus-value. C'est l'occasion rêvée de maîtriser chaque budget et chaque choix esthétique ! Intéressé(e) par ce challenge unique ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite et évaluer l'étendue des possibilités ! Cette annonce référence 313437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr