Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 705 euros.
IMMÖÖ vous propose à la location cette maison familiale contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du quartier prisé de saint Maurice. Édifiée sur une vaste parcelle de 4 000 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle dispose également d'une piscine, de box pour chevaux, d'un grand bâtiment permettant de stationner tous types de véhicules et d'un sous-sol complet.
À l'abri des regards, en fond d'impasse, la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements et plafond cathédrale, qui mène à une agréable pièce de vie d'environ 70 m². Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes et une ouverture directe sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une grande chambre, une buanderie, des WC indépendants et un espace de dégagement.
À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit pensé pour la vie de famille : une suite parentale avec dressing, salle de bain et vue dégagée, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC. À l'extérieur, les enfants profiteront d'un vaste jardin, pendant que les parents apprécieront la piscine avec sa terrasse, le garage en sous-sol, ainsi que les installations pour les chevaux ou véhicules de loisir. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. DPE : C
Disponibilité immédiate.
Honoraires de 1 990 TTC à la charge du locataire comprenant 705 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 /mois. Dépôt de garantie 2 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
