Vente appartement 4 pièces

88 000 €

Perpignan Quartier Moulin à Vent Appartement traversant

Perpignan 66100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier recherché et paisible du Moulin à Vent, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces, la faculté et les transports, cet appartement de 73 m2 offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu comprenant seulement 10 lots, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale, avec un accès direct à un balcon filant exposé Est -- idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie très pratique où se trouvent le réfrigérateur et la machine à laver. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC individuel. Une cave de 7 m2 complète ce bien. L'appartement bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence, d'un double vitrage et d'une chaudière installée en 2023. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment les peintures et la salle de bain), pour transformer ce bien en un véritable cocon cosy et chaleureux, à votre image. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement de choix, luminosité et tranquillité. Un appartement rare à découvrir sans tarder dans le dynamique du Moulin à Vent !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1910 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)