Vente appartement 4 pièces

193 000 €

Pollestres coeur de village-Appartement T4 de charme 75 m2

Pollestres 66450

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Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m2, situé au premier et dernier étage.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, ainsi que d'une terrasse de 6,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous bénéficierez également d'une garage privatif.
Situé au coeur du village de Pollestres, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Personne à contacter :
Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : florence@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773EUR et 1045EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)