Vente appartement 4 pièces

295 000 €

Proche Flachet T4 de 77 m2 dans maison avec jardin et garag

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

A Villleurbanne, Rue Château Gaillard, cet appartement 4 pièces de 77 m2 se trouve dans une maison partagée avec un T2, également disponible à la vente. Elle bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré.
Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC.
L'ensemble est à rénover et peut être facilement divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur.
2 caves et 1 garage complètent ce bien.
Le +++ de cet appartement : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville !
Petite copropriété de 4 lots principaux - Pas de charges.
Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

343

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)