Vente maison 5 pièces

445 000 €

Proche La Hume, côté ports, maison T5 sur terrain 330 m2.

Gujan-Mestras 33470

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 426000 euros).

Dans un environnement authentique du Bassin, à proximité immédiate du sentier du littoral et des cabanes ostréicoles, découvrez cette agréable maison individuelle de 2007 sur un terrain clos de 330m2.
Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sublimé par un plafond rampant offrant charme et volume, desservant de plain pied deux parties nuit comprenant d'une part une chambre avec salle d'eau privative, et d'autre part deux chambres et une salle de bains avec wc.
Une superbe mezzanine (de 60 m2 environ dont 12 m2 inclus dans la surface habitable) permet d'être exploitée en espace bureau, détente, ou chambre d'appoint.
Un garage à deux roues attenant (carrelé et isolé) offre un beau stockage supplémentaire.
Le terrain de 330 m2 est facile d'entretien et dispose de plusieurs places de parking, un abri, et un agréable espace jardin intime.
À seulement 5 km de la plage de la Hume et de la gare, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature, Bassin et commodités.
Classe Energie : C. Honoraires inclus 4,46 % à charge acquéreur.
Contact : Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tel : 0661108516.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)